Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 25 m²

Poitiers (86000)

460 € CC* * Charges comprises Référence 2025-17

A propos de ce bien

Charmant T1 bis entièrement rénové de 25 m², donnant sur un jardin arboré, côté Sud. Composé d 'une pièce de vie avec kitchenette équipée d'un réfrigérateur, 2 plaques induction, hotte aspirante et machine à laver le linge. Espace nuit séparé par une verrière ; dressing. Salle d'eau avec meuble vasque, miroir, douche carrelée, radiateur sèche serviette, WC. Doubles vitrages récent, chauffage par convecteurs électriques, avec compteur électrique individuel. Situation : à 650 m de l'IAE et du conservatoire, 1 km de la gare, du lycee Louis Armand, et Isaac de l'Etoile. Accès Futuroscope par bus en 12 min (arrêt de bus à 30 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ; Loyer de 450 euros /mois charges comprises. Garant demandé. Dépôt de garantie : 430 euros ; Montant des charges : 30 euros / mois (eau et taxe ordures ménagères). Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Disponible au 5 octobre 2025 ; Date de réalisation des diagnostics : 27/08/2024. Montant estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du locataire : 225 euros TTC dont 62,50 euros pour l'état des lieux. Contacter MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL. Agence indépendante immatriculée au RCS de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
1 parking(s)
exposition Sud
1er étage
3 étage(s)
quartier Trois Quartiers

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 460 €

Honoraires TTC charge locataire 225 €

Dont état des lieux 62,50 €

Dépôt de garantie TTC 430 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €