MYRIAM PIVARDIÈRE IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

Poitiers (86000)

550 € HC* * Hors charges Référence 2025-06

A propos de ce bien

Charmant T2 neuf de 45 m² au sol (30 m² sous pente) , ouvrant côté Sud et vue dégagée sur les arbres.

Pièce de vie équipée d’un meuble à casiers, et d’un meuble TV,

Cuisine équipée d'un réfrigérateur, 2 plaques induction, hotte aspirante et placards bas et hauts.

Chambre avec salle d’eau composée d’un meuble vasque sur 2 tiroirs, un miroir, une cabine de douche , un radiateur sèche serviette, et un coin WC séparé par une porte coulissante. Grand dressing et meuble à casiers.

Doubles vitrages récent, chauffage par convecteurs électriques, avec compteur électrique individuel.

Situation : à 650 m de l'IAE et du conservatoire, 1 km de la gare, du lycee Louis Armand, et Isaac de l'Etoile. Accès Futuroscope par bus en 12 min (arrêt de bus à 30 mètres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence annonce : AVPARIS1

Loyer de 580€/mois cc. Garant résidant en France métropolitaine exigé.

Dépôt de garantie : 550€ ; Montant des charges : 30 € / mois (eau, entretien de l’immeuble et taxe ordures ménagères).

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

Disponible mai 2025

Date de réalisation des diagnostics : 03 avril et 24 mars 2025.

Montant estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du locataire : 279 € TTC dont 77,50 € pour l'état des lieux.

Contacter MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL. Agence indépendante immatriculée au RCS de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 31 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
construit en 1800
exposition Sud
1 niveau(x)
vue dégagée
interphone
quartier porte de paris

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 550 €

Honoraires TTC charge locataire 279 €

Dont état des lieux 77,50 €

Dépôt de garantie TTC 550 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €