Appartement 1 pièce(s) 25 m²

A louer, charmant studio de 25 m², donnant sur cour et jardin, côté Sud.

Composé d 'une pièce de vie avec kitchenette équipée d'un réfrigérateur, 2 plaques électriques, hotte aspirante. Espace nuit en alcôve, avec grand dressing. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque avec miroir, d'une douche carrelée, d'un radiateur sèche serviette, et d'un WC.

Doubles vitrages récent, chauffage par convecteurs électriques, avec chauffe-eau et compteur électrique individuels.

Situation : à 650 m de l'IAE et du conservatoire, 1 km de la gare, du lycee Louis Armand, et Isaac de l'Etoile. Accès Futuroscope par bus en 12 min (arrêt de bus à 30 mètres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence annonce : CDP02

Loyer mensuel de 360 €/mois hors charges+ 20 € de provisions sur charges pour eau, entretien des parties communes et ordures ménagères.

Garant demandé.

Dépôt de garantie : 360 € ; Montant des charges : 20 € / mois (eau et taxe ordures ménagères).

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

Disponible dès mars 2026

Date de réalisation des diagnostics : 06/04/2022.

Montant estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. (Moyenne lissée = 53 €/mois). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du locataire : 225 € TTC dont 62,50 € pour l'état des lieux.

Contacter MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL. Agence indépendante immatriculée au RCS de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle. Honoraires à la charge du locataire : 225 € TTC dont 62,50 € pour l'état des lieux.