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MYRIAM PIVARDIÈRE IMMOBILIER Agence
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Migné-Auxances (86440)
135 200 € Référence 2025-19

A propos de ce bien

Située dans le quartier dynamique de Migné Auxances, à proximité immédiate de l'école primaire et des commerces, cette maison très calme et lumineuse de 1960 sur 2 niveaux offre 3 chambres et un grand espace supplémentaire aménageable en rez-de-rue, ouvrant sur un jardin arboré et clos. Potentiel intéressant. À prévoir : des travaux de rénovation et d'aménagement pour améliorer la performance énergétique du bien . Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement !

Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3 700€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les honoraires de 4 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • terrain 507 m²
  • séjour 25,36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Calcul des mensualités

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