Appartement 1 pièce(s) 24 m²

En exclusivité : Studio hyper centre Poitiers A deux pas de la place de l'Hôtel de ville, ce studio avec petit balcon sur cour, est au calme à l'arrière d'un immeuble. À proximité immédiate de ce bien, vous trouverez une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et l'Université de Poitiers. Ce studio de 24 m² offre dès l'entrée, une kitchenette équipée et un placard. La pièce de vie, dotée d'un balcon, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La salle d'eau avec WC vous offre tout le confort nécessaire. Ce studio, libre d'occupation, attend son futur investisseur pour se transformer en un nid douillet ! Chauffage par radiateurs électrique. L'entrée sécurisée par interphone complète les nombreux atouts de ce bien. En somme, ce studio représente une opportunité intéressante comme première acquisition ou investissement locatif. Location après travaux pouvant être estimée entre et . Avec un rentabilité brute de ,??%, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Petite copropriété de 13 lots. sans procédure en cours. Charges annuelles de 520 ? en2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergétique F avec indice de consommation énergétique de 356 kWh/m²/an et indice de gaz à effet de serre de 11kgeqCO2/m²/an, soit montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 ? et 794 ? par an selon prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( toutes conso. chauffage et électricité ainsi qu'abonnements compris). ». Contactez MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL, Agent indépendant immatriculée au RCS de Poitiers sous le no 9255324400022 ; titulaire carte professionnelle No CPI86012019000043316. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix du bien hors honoraires : 56 000 ? net vendeur.