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MYRIAM PIVARDIÈRE IMMOBILIER
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 175 m²
Vouneuil-sous-Biard (86580)
387 000 €
Référence 112435260
A propos de ce bien
Maison du 19ième siècle, entièrement rénovée, d'environ 175 m² habitable. Véritable « coup de c?ur », cette bâtisse rénovée est équipée d?une piscine, sur un terrain de 1750 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. RDC : Entrée, pièce TV, wc, accès à la suite parentale, avec salle d?eau dressing, ainsi qu?une salle de jeux de 40 m². 1er étage : deux chambres de 18 m² très lumineuses, une salle de bain et un wc. Rez de jardin : accès au séjour/cuisine de 40 m² ; Vue magnifique sur le jardin et accès à la terrasse côté Sud par une baie vitrée coulissante, ainsi qu?à l?espace piscine. Un grand sous-sol de 55 m² équipé d?un coin buanderie et d?une partie cellier, fait la transition entre le garage de 42 m² et la cuisine. Appenti carrelé contigu à la cuisine. Des dépendances complètent le confort de cette propriété et le jardin clos et arboré assure une tranquillité absolue. La très bonne performance énergétique (classe C) est assurée par une pompe à chaleur installée en 2011, une isolation et des menuiseries récentes et un chauffage au sol de la partie RdC et rez de jardin. Adoucisseur d?eau. Portail et porte de garage à télécommandes électriques. Taxe foncière 2020 : 1500 ?
Caractéristiques de ce bien
- Surface 175 m²
- séjour 40 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1836
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 3 étage(s)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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C
D
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Emission de gaz à effet de serre
A
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DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
387 000 €
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