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Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Poitiers (86000)

970 € HC* * Hors charges Référence 202506

A propos de ce bien

Beau T5 dans un pavillon avec jardin privatif, sans vis-à-vis, et bien exposé, avec grande terrasse carrelée et préau pour stationner 2 voitures. Composé en rdc d’une entrée avec placard et d’un sous-sol avec coin buanderie et coin douche, et à l’étage : Une cuisine de 15 m² et un séjour 31 m² ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres de 9,62 à 14 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bain de 4,72 m².

Doubles vitrages et chauffage fioul. Parquets bois d’origine dans les chambres et carrelage dans les autres pièces..

La cuisine est équipée de nombreux placard et d’appareils électro-ménager (four, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson et arrivée+évacuation pour machine à laver.)

Situation : dans le quartier de la ½ lune ; Nombreux commerces à proximité ; Arrêt de bus à 100 m. ; Centre ville à à 2,5 km.

Loyer : 970,00 € par mois charges comprises.

Montant des charges : 40 € / mois (provision d'eau froide et ordures ménagères)

Dépôt de garantie : un mois de loyer : 970 €

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du locataire : 900 € dont 250 € pour l’état des lieux

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/03/2022 avec une consommation mensuelle estimée entre 190 € et 261 €. (Catégorie E).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,00 € et 3130,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 255 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue terrasse
terrasse
arboré
interphone
quartier 1/2 LUNE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 970 €

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 250 €

Dépôt de garantie TTC 970 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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