MYRIAM PIVARDIÈRE IMMOBILIER Agence

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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Poitiers (86000)

1 150 € CC* * Charges comprises Référence 2025-13

A propos de ce bien

A louer sur Poitiers Nord Est, à la limite du secteur de Buxerolles, jolie maison T5 sur un jardin de 1400 m².

Constituée d'une belle pièce de vie-véranda de 31 m², d’une cuisine séjour aménagée à l'américaine, avec cheminée, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. 2 WC, cette maison fera le bonheur d’une famille !

Une buanderie, un garage de 22m² avec porte à télécommande électrique, ainsi qu’une cave et une grande dépendance complètent ce bien, ainsi qu’une terrasse bois.

Très bon état général ; Cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle) et aménagée ; Chauffage gaz ; adoucisseur d’eau ;

A 10 min en voiture du centre-ville de Poitiers, 900 m d’un supermarché, et de tous commerces. Ecole maternelle à 500 m et arrêt de bus à 300 m.

Loyer : 1150,00 € par mois. Abonnements électricité, gaz et eau individuels à la charge des locataires.

Dépôt de garantie : 1150 €

Disponible au 1er septembre 2025.

Honoraires de location à la charge du locataire : 900 € dont 200,00€ pour l’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/06/2025 avec une consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3480 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2023, abonnements compris).

Visites sur étude des justificatifs d’état civil, ressources et garanties auprès de l’agence MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
carrez 138 m²
terrain 1 500 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse
arboré
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.